北京小產權房項目首次大規模公布

本報訊（記者孫雪梅）昨天，北京市國土局公布，今年6月以來，本市集中開展清理整治利用集體土地違法建設銷售（變相銷售）工作，初步清理出自2008年以來在建在售的79個違法佔地項目，現正在進行查處。

公布名單昌平最多

據了解，此次為北京首次大規模公布小產權房項目。在國土局公布的79個小產權項目名單中，昌平區、房山區和懷柔區為小產權三大重災區，其中昌平區被清理出28個小產權項目。在國土局公布的清理名單中，包括北京最大的小產權房項目——通州區張家灣鎮張家灣村太玉園等部分已經較為成熟的小產權社區。公布的名單中，沒有城六區的項目。

清理方案尚未出台

記者注意到，針對此次清理出的79個小產權項目，北京市國土局並沒有給出具體的清理方案。

事實上，清理小產權房已經被關注很久，但始終沒有具體方案。今年3月，國土資源部稱已經開始試點治理小產權房，同時准備在全國開始小產權房的清理工作。國土資源部明確，要先清理在建和未售、侵佔耕地的小產權房，杜絕小產權房繼續發展，再分情況治理已售的小產權房。

國土局提醒“別買”

對於小產權房清理工作，國土資源部相關負責人此前曾表示，小產權房是指佔用集體土地搞建設，並向集體經濟組織之外成員銷售的住房。今年全國將開始選擇試點城市，妥善處理好現存小產權房的問題。

國土部表示，我國城鎮居民不得購買農村的宅基地建房，也不可以購買小產權房。國家要求各地對農村集體經濟土地進行確權登記，但是對於小產權房等違法用地，不予確權登記，不受法律保護。

雖然沒有出台具體處置方案，不過昨天市國土局在網站提醒，“公眾不要購買小產權房”。業內人士稱，北京國土局此舉很受矚目，表明小產權房清理的步伐已經展開，北京清理小產權房的具體操作方式將更受矚目。

■被清理項目（部分）

昌平區（28個） 如昌平區北七家鎮鄭各庄村宏福苑小區、昌平區十三陵鎮澗頭村依山小墅、昌平區沙河站於辛庄村翠湖新城、昌平區南口鎮新元村童話山庄。

房山區（22個） 如房山區石樓鎮支樓村西北住宅樓、房山區西潞街道太平庄村唐城公寓。

懷柔區（13個） 如懷柔區橋梓鎮口頭寸聖泉山旅游項目、雁棲鎮柏崖廠村湖心島。

通州區（6個） 如通州區張家灣鎮張家灣村太玉園。

延慶縣（4個） 如永寧鎮北關村中住宅樓。

大興區（3個） 如青雲店鎮東店村百合公寓。

門頭溝區（2個） 如潭拓寺鎮魯家灘村西山博苑。

密雲縣（1個） 穆家峪鎮新安庄村木屋別墅。