天然湖泊、山體為其配套 涉嫌毀山建別墅

據了解御湖半山別墅項目北面緊鄰一個天然的湖泊，水面面積近百萬平米，開發商稱之為“御湖”，開發商預規劃一個休閑游艇碼頭。該項目西側的來龍山也沒有躲過開發商的“魔掌”，將被開發成所謂的“龍山森林公園”以方便御湖半山的業主休閑娛樂。這樣，這些天然的山、湖一轉身成為御湖半山的配套設施。

另外，銷售人員還告訴記者，“項目因其以自然的山地、丘陵為主體，南北的高低落差最大為56米，可以說是‘南昌唯一半山純別墅社區’。”如此可見，該項目之所以稱之為半山，是因為它的主體與梅嶺山脈相連，其原本也為天然山體。待御湖半山全部開發完成以后，天然山體意味著將被無情摧毀。

追蹤真相 別墅項目順利通過審批

2013年5月21日上午，《城市建設》雜志社記者臧玉霞趕往江西省新建縣進行追蹤採訪，該縣縣委宣傳部周部長接受了記者的採訪並稱該項目手續齊全，完全合法。隨后，記者前往新建縣住建局採訪了該局科長萬州，萬科長提供了該項目的部分手續。

手續顯示，這一被宣傳為御湖半山的項目在証件上的批復名稱為“碧水藍天布蘭卡小鎮”。

手續中有一份2011年3月2日通過審批的《南昌藍天碧水住宅小區二期方案設計》，設計圖上的經濟技術指標顯示為總用地面積積9126.23平方米，總佔地面積21480.00平方米，總建筑面積47540平方米，總計容建筑面積41219平方米，容積率為0.45。這一容積率低於1的項目在2011年居然通過了主管部門的審批，令人匪夷所思。

更不可思議的是，2011年新建縣城鄉規劃設計院蓋章的《規劃審核意見》明確標示容積率為0.45，並認為符合要求。早在2008年7月18日《新建縣城鄉規劃委員會全體成員會議》紀錄摘要顯示會議研究同意碧水藍天布蘭卡小鎮規劃調整方案。