公布大限將至 國五條地方細則仍處“空窗期”

據中國新聞網3月21日消息 3月1日“新國五條細則”出台以來，市場就對其極為關注，特別是其中將二手房交易個稅按差價的20%征收的條款，引起全國多地二手房成交量突然放大，“末班車效應”顯現。

目前，國五條地方細則仍處在空窗期，近日網絡上有關北京、廣州等地的細則出台的消息也甚囂塵上，但這些消息均遭到官方否認。

網絡傳言四起 京穗接連否認細則出台

目前，各方都在等待地方新國五條具體實施細則的出台，而最近網上盛傳北京、廣州等地的國五條細則，很多都是內容俱全而且明確發布日期，但3月18日至19日，北京、廣州相繼否認了網傳的國五條當地細則。

據証券日報18日報道，北京我愛我家門店經理的話稱，根據剛剛下發的文件，“如果出售房產是滿5年唯一住房，那麼政策仍和以前一樣，免征個稅。如果是滿4年唯一住房，則隻征收賣房所得的4%個人所得稅，滿3年唯一住房征收8%，以此類推。若不是唯一住房，無論是否滿5年，都要征收賣房所得的20%個人所得稅。”報道還稱，鏈家地產的一位高層人士也証實了上述消息。

3月19日，央視財經頻道的報道稱，針對於近期網上熱傳的各種版本的北京市國五條實施細則，北京市住建委負責人表示，對於國五條的實施細則，北京市的各相關職能部門正在抓緊研究和制定當中，而網上流傳的各種版本均不是官方所發布。

而對於國五條的具體的內容和具體的發布時間，這位負責人也表示他們目前尚未接到北京市政府的相關通知，而一旦確定的話，北京市也將通過官方渠道第一時間通知媒體和廣大市民。

廣州方面，3月18日，一份名為《網傳廣州國五條細則：國五條廣州新政細則預先知》的帖子在網上瘋傳。該帖子內容涉及出售二手房個人所得稅繳納方案、限購政策、物業稅等信息。而該帖子中最受爭議的是，提出“取消原現有限購政策，允許非廣州市戶籍符合條件的進行二套改善型物業置業”。

對此，廣州市國土房管局19日凌晨01:04在其官方微博上緊急辟謠：“市民朋友們，近期網上流傳關於我市“國五條”細則的各種傳聞均為謠傳，市政府暫未發布任何相關文件。敬請大家切勿誤聽誤信、以訛傳訛，以免造成不必要的損失。感謝您們的理解和支持！”