花旗被曝房貸利率82折

近日，有消息稱，花旗中國針對北京地區的首套房貸利率給出了82折的利率優惠。記者昨天向花旗銀行求証時，其並未否認客戶可以在監管允許的范圍內獲得較低的房貸利率，但其業務部門卻表示目前利率優惠尚未在北京實施。

記者又以客戶身份致電花旗在北京的幾家網點，其業務部門人士表示，目前還沒有收到通知，82折的貸款優惠利率尚未在北京地區實施，目前首套房貸利率最低仍然隻有85折。

不過，銀率網的調查顯示，花旗銀行針對稅后月收入達到2萬元以上，貸款金額達到150萬元以上的申請人推出了首套房貸款利率82折的優惠。此外，這一優惠也有時間限制。

記者昨天從北京各家銀行獲悉，目前北京市場首套房貸主流利率仍在85折-9折。

■分析

促銷可能性更大

銀率網房貸分析師表示，此次花旗銀行的首套房貸優惠，其實更像一個有目的的促銷，是為了依靠這個優惠來獲得那些稅后月收入達到20000元以上的優質客戶。

中原地產市場研究部總監張大偉表示，目前北京的主要銀行首套房貸款折扣依然以85折為主流。花旗銀行推出首套房貸利率82折，可能僅為廣告，實現可能性很小。此外，張大偉表示，截至目前並未發現主要城市提高到基准利率50%的首套房貸款銀行。過分夸大個別銀行的情況為普遍情況，不利於消費者正確理解當下市場情況。

■算賬

小折扣差大錢

從85折降到82折，優惠力度不容小覷。假設借款人貸款200萬，貸款30年，採用等額本息還款方式，那麼在82折的利率優惠下，借款人將比獲得85折優惠的借款人少還近9萬元，比基准利率借款人少還54萬多元。（馬文婷 高晨）