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楼市见顶落袋为安 瞄准欧洲低买高卖

【海外版】李嘉诚“投欧”难“弃港”(图)【2】

2013年09月16日08:19|来源:海外网-人民日报海外版|字号:

摘要:淡化内地和香港投资,强化欧洲收购,是李嘉诚全球资本运作的两环。不必责怪李嘉诚,资金择善而流,“内地什么时候经济大海成了气候,大鱼自然回流”。

  2不会从内地撤资

  与之对比悬殊的是,李嘉诚上半年几乎没在内地投资。有分析认为,从李嘉诚的投资节奏可以看出,香港乃至内地的投资环境已然发生变化,对资金的吸引力呈下降趋势。李嘉诚此举或与内地房地产泡沫有关,以规避物业、写字楼等可能出现的高风险。

  面对种种猜测,李嘉诚部下、长江实业董事郭子威日前在北京澄清道,公司只是出于“不把鸡蛋都放在一个篮子里”的稳健投资考虑,“今天卖出去,明天价格合适还可能再买回来。国内外的投资机会同样都在关注,只是从未来的投资回报率看,欧洲的机会更多”。郭子威很肯定的一点是,内地GDP增速至少会保持在7%以上,因此还有投资价值,不会撤资出去。

  确实,淡化内地和香港,强化欧洲投资,只是李嘉诚全球资本运作的两环。他不会就此离开赖以起家的香港、内地和亚太。李嘉诚不是比尔·盖茨或乔布斯等依赖欧美先进的技术革命而发家。他要想始终保持财富的平稳增长,光依靠收益稳定但潜力有限的欧洲公用事业是不够的。

  知名财经评论员叶檀在博客里表示,不必责怪李嘉诚,资金择善而流,“内地什么时候经济大海成了气候,大鱼自然回流”。

  3市场行为不必大惊小怪

  众所周知,李嘉诚发迹于香港,对一个80多岁的老人而言,情感是不可能脱离香港的。那他为何还暂时放下这个自由港而调集资金“一路向西”呢?

  香港汇讯证券行政总裁沈振盈表示,在高楼价和高通胀的情况下,香港楼市见顶已是市场的共识。香港涉及民生的行业如地产、零售业都会受到牵制,而这也正是目前“长和系”所涉及的两大主要领域。李嘉诚在价格高点套现部分资产转向欧洲市场,有利于“长和系”打开更大的发展空间。

  香港特区政府包括“双辣招”在内的一系列楼市调控措施,也压制了地产商的盈利空间,沈振盈分析说。此外,香港不仅要面对全球经济放缓的压力,更要面对内地越来越强悍的竞争,尤其是上海自贸区获批。香港的制度和区位优势若持续走低,李家在香港庞大商业帝国的预期收益自然也不乐观。

  香港知名独立财经评论员曾志英则认为,没有必要大惊小怪,虽然李嘉诚套现的金额不小,但与其在内地和香港的资产总规模相比并不大。“他在这些投资项目上已经是赚得盆满钵满,现在落袋为安,这是再合理不过的事情了!”(王大可)

(责编:夏丽娟)

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 投资价值, 全球资本,香港楼市

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