摘要: 國土資源部中國土地勘測規劃院院長鄭凌志日前在中國土地政策藍皮書發布會上表示,2013年我國將在集體建設用地建設公租房、進城農民宅基地的合理使用、集體建設用地流轉、征地制度改革等方面出台可操作性的政策和措施,促進城鄉土地資源高效合理配置。 |
“未來我國土地政策改革的方向,應當按照資源稟賦、人口分布和經濟發展水平的地區差異,制定區別對待的土地利用戰略和土地管理政策,推進土地政策的區域化和地方化。”鄭凌志表示。
中信証券分析師認為,城鎮化的重點顯然是城鎮化率低的區域和城市,人口的聚集和產業轉移是關鍵性因素。未來受益城鎮化的地區會在三線城市,城鎮化戰略將撬動房地產業新一輪發展。
地方也在加速布局城鎮化發展。浙江省發改委主任孫景淼在2012年12月25日舉辦的“浙江省發展和改革工作會議”上指出,要“開展撤鎮設市的制度和路徑研究”。
隨后,在第二天浙江省舉辦的“小城市培育試點工作現場推進會”上傳來消息,浙江初步考慮建立小城市試點鎮用地指標單列制度,爭取國家在浙江率先開展撤鎮設市試點,將條件具備的鎮升格為小城市。
“撤鎮設市”目前只是一個設想,還需要具體的調研、論証,並向浙江省委省政府和國務院上報。而實際上,這27個試點“中心鎮”已經在財權、事權、人事權以及用地等方面得到了“擴權”,這也符合了國家力推的城鎮化道路。
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