【海外版】台北最牛釘子戶　攪動社會法理情（圖）

　　王家強拆舊址圍板外，僅余抗議布條，顯示此案尚未落幕。

　　本報記者　陳曉星攝

　　抗爭4年、成為台北市強拆有人居住房屋首例，一年前的強拆現場有千人對陣，各電視台現場直播，市長為之中止赴博鰲論壇……離台北士林橋不遠處的文林路上的王家，成為了台北最牛的釘子戶。

　　強拆一年后的今天，因王家狀告台北市政府的訴狀仍在法院，重建工程仍無法開工。是繼續打官司還是重拾協商，市政府律師表示，4月12日前向法院說明。

　　台北市：強拆但不違法

　　台北市自2000年起開始進行有規模的“都更計劃”（都市更新改造），據台北市都更處提供的數字，台北有七成的房子超過20年房齡，這也意味著將有更多的台北人將成為拆遷戶，拆遷所引發的沖突將越來越多地成為社會焦點。

　　在台灣，如果你的社區被核定“都更”，可不是你一個人不想搬就能阻擋的，依《都市更新條例》第36條，若取得75％以上居民同意，建商（開發商）可要求不同意者遷移，由地方政府代拆即強拆。

　　王家在2009年所在社區都更案即文林苑案通過后，表示不參加都更，向台北市政府提出訴願，但被駁回。后又向法院狀告台北市政府在未通知戶主出席公聽會的情況下，違法將戶主劃入都更戶。法院依証據判王家故意不收會議通知，因而未出席公聽會，判王家敗訴。在所有拆遷戶都搬走的情況下，王家繼續上訴，直至2011年上訴被駁回。此時建商已根據圖紙把房子賣出，但因王家堅守而不能動工，因此申請市政府依規代為強拆。在協商未果的情況下，2012年3月底王家被強拆。

　　釘子戶：不是錢的問題

　　既然強拆合法，而且王家已經阻擋社區重建數年，為什麼這個釘子戶卻引起不少社會同情？強拆現場有400多人和王家站在一起與警察對峙。這凸顯了雖然法力無邊，但不能包辦所有的社會問題。除法律之外，情與理也在影響著世道人心。王家一再表明自己當釘子戶不是錢的問題，王家聲稱不參加都更計劃，因為他們家族五代住在這裡已超過百年，這裡有太多的記憶和感情。王家的訴求應合了不少台北人的心理，因為“老台北”們不僅擁有住房，還是“地主”，房下的土地也是他們的私有財產，對老房子的感情裡還有對土地的珍惜。

　　一位接受記者採訪的大學老師表示，雖然有法律，但也要兼顧人情世故，在事先知道王家堅決反對的情況下，無論是都更處還是建商，如果多一些溝通，多想些辦法，就會免去這些紛爭，不至於鬧到誰也沒法回頭的地步，使多方受害，沒有贏家。

　　搬遷戶：快讓我們回家吧

　　強拆后的王家又把台北市政府告上法院，理由是違反了“保障人民居住自由與財產權”，這又牽扯都更規定是否“違憲”，衍生出“釋憲”、修改條例等法律問題。目前，都更修正案已送“立法院”，有學者憂心若修正案向釘子戶妥協，未來台灣的城市都更將更難進行，台灣又一次被“民粹”綁架。

　　訴訟曠日持久，但已按期搬離的30多戶失去了耐心，“當初聽說要住新房子，高高興興搬走了，在租住的房子裡等了4年，新房子還沒影。”一位按圖紙買了房的業主說：“2009年10月簽約買下文林苑一處房產，並交了首付，合約上說如果無法交屋，應賠頭期款一倍的價錢，現在出了問題，建商把責任推給了王家，我們怎麼去找王家？”

　　有些老鄰居和王家翻了臉，還有買房者罵建商太奸詐，一些人怒台北市政府“軟趴趴”……

　　強拆后王家已經和台北市政府“過了一堂”，雙方各持己見，法院建議雙方繼續協商。台北市副市長張金鶚向媒體表示，月內牽頭成立第三公正協商平台，在市政府與拆遷戶之間協商爭議。他說，爭取3個月內通過協商解決王家強拆爭議，如再協商不成，隻好再走法律程序，不過他還是盼此案能和平落幕。

　　此事何時落幕？能否和平解決？事關重大，大家都在觀察。（本報記者　陳曉星　孫立極）

　　（本報台北4月9日電）